2023.03.31 (Fri)
COZUCHI 京都"ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト 運用開始
COZUCHI
京都"ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププロジェクト
運用開始が本日開始されました
運用は今年末までです
想定利回り（年利）9.00 %
で利回りが大きくて期待しています
次の案件はまだ出ていませんので
早く次も期待しています
無料会員登録の説明
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
不動産クラウドファンディングに興味をもたれたら
COZUCHIをおすすめします
下に会員登録についてまとめていますので参考にしてください
COZUCHI無料会員登録
について
について会員登録はもちろん無料です
会員登録すると詳細な案件情報を確認することができます
COZUCHI無料会員登録
のほかに、投資家登録もちろん無料ですし
のほかに、投資家登録もちろん無料ですし投資家登録して口座を開設した後の
口座の管理ももちろん無料ですので
安心して会員登録がすすめられます
スポンサーリンク
スポンサーサイト
2023.03.30 (Thu)
父の胃がんの件（2023/03/30）
父の胃がんの件（2023/03/30）
今日は父の胃がんの検査（CT）の日でした。
父がCTは自分で行くというので、
今日は付き添いしませんでした。
基本的に生活時間がずれているので
私が会社から帰ると父は寝ているので
今日の検査（CT）の状況はまだ聞けていません。
週末に状況を確認する予定です
今日 がんの件の話を同僚としました
同僚といっても10歳近く年上の人で
色々と話を聞いてくれたりする人です
基本的にがん保険は不要
→貯蓄は必要
という意見は私とあっていました
結局貯蓄がないと保険に頼る必要がある
ということになりました
いつ・どのような保険に入るかは
基本的に正解はなく
何をしても正解なので
じっくり悩んで決めればいいよっと
いい笑顔で締めくくってもらいました
50代ぐらいまで貯蓄がたまらなかったら
がん保険に入ろうかなと
今のところ考えています
貯蓄するにしても
貯金はインフレで目減りするし
株投資はリスクが高いし
債券投資はすぐに出しにくいし
よくないことが浮かんできてしまいます
こんな時は取り合えず 貯金かなっと思っています
今持っていて動きのある口座は
すぐに出してしまいそうなので
まだ開設していないネットバンクなどがいいかと考えて
調べてみると
・みんなの銀行
以前から気になっていたのですが
この機会にしっかり調査して考えてみます
・イオン銀行
近所にイオンがないのでまだ使っていません
考えものです
・セブン銀行
セブンイレブンは近くにあるので
結構いいかもしれません
・UI銀行
ここは今回調べるまで知りませんでした
金利がほかに比べると高いようです
0.10％です 他に比べると高いですが
銀行手続きの手数料で吹き飛びます
それか 今使っている銀行で
分割して貯蓄できるサービスがあればいいのですがね
短期間の定期とかですかね
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【自宅でできる がん、その他の病気のチェック】
【がん保険を申し込む前に一度読んでみてください】
リンク
【保険はFPに無料で相談できるこちらをどうぞ】
2023.03.29 (Wed)
「デジタル円」日本での発行の可能性
「デジタル円」日本での発行の可能性
「デジタル円」日本での発行の可能性など 有識者会議で検討へ
会社帰りの車の中でラジオを聴いていると
デジタル円 のニュースがありました
現在の紙幣や硬貨と同じように
デジタル円が使えるように検討を進めとのことです
現在 QR決済などがある中で
そんなに需要があるのか？と疑問です
QR決済は各事業者がポイントなどを還元してますが
デジタル円はそのようなことはなく
取扱う商店などに端末が必要になる可能性もあるので
一般市民にとってどれだけメリットがあるのか
私にはわかりにくいので
今のところは使うことは少ないのでは？
と考えています
デジタル円を使うことで税金の免除などがあれば
使う人も多くなると思いますが
そんなことはないと思いますし
実際使えるとなる前に
どのようなシステムになるか
ちょっと興味があります
スポンサーリンク
「保険の見直し」「家計の相談」
「老後資金の相談」「教育費・子育て費用の相談」
ファイナンシャルプランナーへの
無料相談サービスです
2023.03.27 (Mon)
最近の学校はノートパソコンが必携(BYOD)らしい
最近の学校はノートパソコンが必携(BYOD)らしい
BYOD(Bring Your Own Device)
個人のノートパソコンを学校に持ち込み活用すること
個人専用パソコンで自由にカスタマイズが可能
自宅で予習したものを大学の授業に活用できる等メリットがある
子どもが入学するのにパソコンが必須とのことで
仕様を確認していると
モニタ → 11インチ以上
重量 → 1.5kg以内
バッテリー持続時間 → 7時間以上
CPU → Intel Celeron 以上
メモリ → 4GB以上
ストレージ → SSD 64GB以上
OS → Windows10以降
無線LAN → IEEE802.11a/b/g/n/ac
付属機器 → マイク・カメラ
などがあります
Officeソフトは在学中は
Word、Excel、PowePoint等が無償で利用できるそうです
購入価格目安は3万円～10万円
だそうです
そして学校からの推奨パソコンは
Microsoft Surface Laptop Go2 です
リンク
かなり薄型で持ち運びを気にしているのですが
そこそこの性能もあり、そこそこの値段です
モニタサイズとか考えると、
文章が作成して、ちょっとノーコード作れるぐらいで
あとは、自宅と学校をつないでリモートとかできるのか？
って感じです。
動画とか編集しないならまったく問題ないでしょうね
でもそれを考えると10万円は
結構もったいないと考えてしまします
その他にも仕様で
バッテリー持続時間 7時間以上って
かなり厳しいと思います
購入当時は問題ないですが、2年目ともなるとはじめのころの
使用可能時間は半分近くになるかもしれませんよね
そんな状態ではまともに使えないので
ACアダプタみんなの分とか用意してくれるのかな？
それが無理なら、USB-CでPD対応とかして
モバイルバッテリー使うのとか
必要仕様にしておくべきかと思います
それらを考えて私は
Lenovo IdeaPad Slim 370i
にしました
機能的には同等です
リンク
仕様は
モニタ → 14インチ以上
重量 → 1.43kg以内
バッテリー持続時間 → 7時間以上
CPU → Intel Core™i5-1235U
メモリ → 8GB以上
ストレージ → SSD 256GB
OS → Windows 11 Home 64bit (日本語版)
無線LAN → IEEE802.11a/b/g/n/ac
付属機器 → マイク・カメラ
そして USB-C PD（(Power delivery）対応です
これであれば、それなりに4年間使えるかなと
期待しますが、学校推奨品よりも安いので
最悪買い替えもありかなと思います
メーカー1年保証がありますので
その後のオプションの4年間保証はつけませんでした
2万円ぐらいかかるし
4年後に壊れてこのスペックのパソコンほしい？
って考えると素直に買い替えになるかなと考えました
Microsoft Surface Laptop Go2
Lenovo IdeaPad Slim 370i
どちらもいいパソコンだと思いますが
学生の間だけ使うぐらいのスペックだと思います
もし就職して家で仕事に使うって考える場合は
家に仕事の資料を持ち帰って個人のパソコンで
仕事をするのは今のところ
情報流出などの観点からできません
趣味で使うにしてネットを見たり買い物したりは
スマホで十分かなと思いますし
そのためのパソコンで10万円はかなり高価かな
そう思ってしまいます
リンク
これがそれなりに低価格で
それなりに機能も充実しているので
学生さんにはおすすめだと思います
ーーースポンサーリンクーーー
ある程度使い続けられるスペックのパソコンで
中古ならすごくお得に購入するとができますよ
2023.03.26 (Sun)
家で散髪（2023/03/26）
休日で家で散髪 3月
同居の父の髪も伸びて
前の散髪から1か月以上たっていましたので
朝から散髪しました
このブログで1月末、2月末とコンスタントに
散髪していることがわかりました
お手軽でいいですね
私も奥さんに散髪してってお願いしてますが
プロに頼めって言われました
町の散髪屋さん安くても
2000円はするのに
下のバリカンを買えば
4000円で何回も使えまわせるのに
っと説明しても面倒くさいの一点張りです
それはそうかもしれませんが、
これからお金もかかるばかりなので
ちょっとでも節約したいなと思います
ただ、前髪生え際 Ｍっぽくなってきてるので
薄くなればT字剃刀で一気に坊主もいいかなと
思っていて それは勝手にしていいよと
言われています
![[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]](https://hbb.afl.rakuten.co.jp/hgb/2edaaa86.66fa3c87.2edaaa87.9496ba8b/?me_id=1357621&item_id=10433737&pc=https%3A%2F%2Fthumbnail.image.rakuten.co.jp%2F%400_mall%2Fyamada-denki%2Fcabinet%2Fa07000040%2F458661013.jpg%3F_ex%3D240x240&s=240x240&t=picttext "[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]")
スポンサーリンク
「保険の見直し」「家計の相談」
「老後資金の相談」「教育費・子育て費用の相談」
ファイナンシャルプランナーへの
無料相談サービスです
2023.03.24 (Fri)
父の胃がんの件（2023/03/23）
父の胃がんの件（2023/03/23）
父は胃がんが発症したとのことですが
胃がんはがんのかなでも発症しやすいのか気になり
発症部位に関して調べてみました
がん罹患数の順位（2019年）
男女総数
1位：大腸
2位：肺
3位：胃
4位：乳房
5位：前立腺
男のみ
1位：前立腺
2位：大腸
3位：胃
4位：肺
5位：肝臓
女のみ
1位：乳房
2位：大腸
3位：肺
4位：胃
5位：子宮
このデータから 胃がんは一番多くはないですが
男女ともに上位の発症個所だとわかります
胃以外には 大腸・肺などが上位に入っています
胃・大腸など日常的によく聞く場所ですが
体の内部に発生するのは発見しにくいので、
困ったものです。
父のように運よく初期で発見できることは
少ないかもしれませんので
ちゃんと検査・試験を受けるのがおおすすめです
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【自宅でできる がん、その他の病気のチェック】
【がん保険を申し込む前に一度読んでみてください】
リンク
【保険はFPに無料で相談できるこちらをどうぞ】
2023.03.22 (Wed)
iシェアーズ・コア Jリート ETF(1476) 分配金が入りました
iシェアーズ・コア Jリート ETF(1476) 分配金が入りました
前からコツコツ投資している
iシェアーズ・コア Jリート ETF(1476)
の分配金が入りました
年4回のうちの1回分
2022/11/10～2023/02/09分で
8,891円です
分配金 これだけと思われるかもしれませんが
やっとここまで来ました
年間に換算すると
8,891円x4回＝35,564円/年 です
今も毎月投資しているので
実際はもう少し増えますし
今回の 8,891円も再投資しますので
その分も増えていきます
コツコツやっていくと
このように ちょっとでも
利益が出ますので続けてよかったと思えます
iシェアーズ・コア Jリート ETF(1476) や
ETF・J-REITについては
下の記事に説明がありますので参考にしてください
J-REIT ETFは 1口単位で購入できます
私が投資している
iシェアーズ・コア Jリート ETF(1476) は
2023/03/22現在 1口：1,831円ですので
無理なく投資が続けられます
分配金は大体3~4％/年程度なので
1口 54～73円/年となります
今回の分配金をJ-REIT ETFに再投資すると
8,891÷1,831円＝4.8 → 4口投資できます
4口ということは 分配金 216～292円/年入ることになります
これだけでも銀行に預金するよりもかなりいいので
続ける動機には十分だと思います
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
私は松井証券で投資をはじめて
5年以上松井証券
で継続しています
松井証券は老舗の証券会社で老舗のネット証券です
私が投資を始めたときには、取引手数料無料は
松井証券
だけでした
今も投資信託用に松井証券のロボアドバイザー
など
どんどん新しいサービスを始めて
これからも投資家目線のサービスが続々と出ていくと思います
2023.03.21 (Tue)
父の胃がんの件（2023/03/21）
父の胃がんの件（2023/03/21）
今回も父のがんに直接関係なく
がん保険のことです
がん保険は生命保険や他の医療保険と異なり
猶予期間（免責期間）があります
生命保険や他の医療保険は
契約を交わして、支払いが始まると
保険が始まりますが
がん保険は猶予期間（免責期間）というものがあり
保険契約してもすぐに保険が始まりません
猶予期間（免責期間）は3か月（90日）です
この期間にがんと診断されても保険金・給付金はおりません
なぜこのような期間があるかというと
契約者間の公平性を保つためとのことです
自身で体調不良を気にして、がん検診を受けに行く前に
保険に入って保険金・給付金をもらおうといった
モラルリスクを防ぐためだそうです
現在私がいいなと思っているがん保険
SBI損保のがん保険
も もちろん 猶予期間（免責期間）は3か月（90日）あります
SBI損保のがん保険は
私が気になっている＜診断給付金支払回数＞が
基本的に無制限です（2年に1回の縛りはありますが）
そして、
入院日数がどれだけでも、その実費は無制限に補償してくれます
また、
退院後の通院での治療も1000万円まで補償されます
（保険は5年更新なので、5年後更新することで
1000万円は復元されますので、
また5年間1000万円補償されます）
まだまだ、保険内容は確認中なので
ここに決めたわけではありませんが
月2400円でこの保証は、なかなかいいのではと考えています
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【自宅でできる がん、その他の病気のチェック】
【がん保険を申し込む前に一度読んでみてください】
リンク
【保険はFPに無料で相談できるこちらをどうぞ】
2023.03.21 (Tue)
父の胃がんの件（2023/03/19）
父の胃がんの件（2023/03/19）
今回は父のがんに直接は関係はありません
私が、がん保険の検討をしているときに
気になった部分を調査しました
最近は治療により、がんは直るとして
それを前提に考えて
がん保険の比較を行っていると
＜診断給付金支払回数＞
＜保険料払込免除＞
が気になってきました
＜診断給付金支払回数＞
診断給付金
→ がん（悪性新生物）と診断された場合に
まとまった額（100万円ぐらい）の
給付金が受け取れる保障
支払回数
→ 文字通り支払い回数です
複数回受け取れるタイプ と
1回だけ受け取れるタイプ があります
最近のがんは早期の場合
治療で基本的に直るので
複数回受け取れるタイプを検討しておかないと
がんが治療で直った後に、
再発・転移などがあったとしても
診断給付金が支払われないことになります
結構重要な内容だと思います
また、
「1年に1回を限度」「2年に1回を限度」など
商品によって条件が異なる場合があります
これも注意が必要です
＜保険料払込免除＞
→ 保険期間中にがんなど所定の状態と診断された場合
その後は保険料の支払いが免除されることです
保障は受け続けることができます
以降の保険料が無料になるのは
とても助かるのですが
保険料が高くなる傾向にあるので
選択が難しそうです
将来を考えてある程度の貯蓄ができるまで
がん保険は必要かと考えていますが
＜診断給付金支払回数＞
複数回受け取れるタイプ
＜保険料払込免除＞
免除されないタイプ
にしようかと考えています
その他 気になる部分などもっと
調べていく予定です
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【自宅でできる がん、その他の病気のチェック】
【がん保険を申し込む前に一度読んでみてください】
リンク
2023.03.19 (Sun)
父の胃がんの件（2023/03/19）
父の胃がんの件（2023/03/19）
今回は父のがんに直接は関係はありません
私が、がん保険の検討をしているときに
気になった部分を調査しました
最近は治療により、がんは直るとして
それを前提に考えて
がん保険の比較を行っていると
＜診断給付金支払回数＞
＜保険料払込免除＞
が気になってきました
＜診断給付金支払回数＞
診断給付金
→ がん（悪性新生物）と診断された場合に
まとまった額（100万円ぐらい）の
給付金が受け取れる保障
支払回数
→ 文字通り支払い回数です
複数回受け取れるタイプ と
1回だけ受け取れるタイプ があります
最近のがんは早期の場合
治療で基本的に直るので
複数回受け取れるタイプを検討しておかないと
がんが治療で直った後に、
再発・転移などがあったとしても
診断給付金が支払われないことになります
結構重要な内容だと思います
また、
「1年に1回を限度」「2年に1回を限度」など
商品によって条件が異なる場合があります
これも注意が必要です
＜保険料払込免除＞
→ 保険期間中にがんなど所定の状態と診断された場合
その後は保険料の支払いが免除されることです
保障は受け続けることができます
以降の保険料が無料になるのは
とても助かるのですが
保険料が高くなる傾向にあるので
選択が難しそうです
将来を考えてある程度の貯蓄ができるまで
がん保険は必要かと考えていますが
＜診断給付金支払回数＞
複数回受け取れるタイプ
＜保険料払込免除＞
免除されないタイプ
にしようかと考えています
その他 気になる部分などもっと
調べていく予定です
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【自宅でできる がん、その他の病気のチェック】
【がん保険を申し込む前に一度読んでみてください】
リンク
